아래층 천장에서 물이 새는데 탐지는 어디서 하나요?

이 현장은 1층 현관 입구 쪽 천장에서 물이 샜고, 위층으로 올라가 욕실에서 압력 테스트를 해 배관 누수를 먼저 확인했습니다. 그다음 아래층 피해가 시작된 부분 위쪽을 중점으로 청음해 위치를 좁혔습니다.

청음 소리가 넓게 들리면 위치는 어떻게 좁히나요?

이 현장은 기초 청음에서 누수 소리가 넓은 범위로 들려, 가장 유력한 자리의 장판을 걷어 내고 다시 정밀하게 청음했습니다. 굴착 전에는 가스 탐지로 같은 자리를 한 번 더 확인했습니다.

거실 바닥에는 수도 배관과 함께 난방 배관이 묻혀 있어, 이 현장은 굴착 전에 난방 배관 위치를 먼저 확인한 뒤 누수가 추정되는 자리를 굴착했습니다.

이 현장은 바닥 마감재가 데코 보드 장판이라 공사 전에 조심히 떼어 두었다가, 시멘트 미장 뒤 실리콘으로 원래 위치에 접합했습니다. 공사 전과 비교해도 거의 표시가 나지 않았습니다. 강마루나 강화마루가 아니어서 복구가 수월했던 현장입니다.

현장	대구 남구 대명동 3층 주택 — 1층 천장 누수, 위층 거실 바닥에서 탐지
증상	1층 현관 입구 쪽 천장 누수. 거실 천장 일부를 뜯고 바닥에 물을 받는 상태였고, 피해가 현관·거실·작은방까지 넓게 번져 있음
확인된 원인	위층 거실 바닥에 묻힌 XL 수도 배관(온수·냉수 두 가닥 가운데 한 가닥) 누수 — 새는 물의 양이 많았음
확인 과정	위층 욕실에 압력계 설치 → 압력 테스트(잠시 보는 사이에도 압력 저하) → 아래층 피해가 시작된 부분 위쪽 기초 청음 → 유력한 자리의 장판을 걷고 정밀 청음 → 굴착 전 가스 탐지로 한 번 더 확인
굴착 전 준비	거실 바닥에 난방 배관도 묻혀 있어, 굴착 중 손상되지 않도록 난방 배관 위치를 먼저 확인
수리와 마감	굴착 → 수도 계량기를 열어 물이 새는 것 확인 → 계량기를 잠그고 물 제거 → 새던 배관 절단·수리 → 다시 압력 테스트(추가 누수 없음) → 시멘트 미장 → 떼어 둔 장판을 실리콘으로 원래 자리에 접합
원본 글 게시일	2026-10-25

대구 남구 대명동의 3층짜리 주택에서 1층 현관 입구 쪽 천장에 누수가 있다며 탐지를 의뢰하셨습니다. 대구의 주택 현장은 주차할 곳이 마땅치 않은 경우가 많은데, 이번에는 주택 바로 앞에 주차 공간이 있었습니다.

1층에 들어가 보니 거실 천장 일부를 뜯어 놓고 바닥에 물을 받고 있었습니다. 더 살펴보니 아래층 누수 피해는 현관과 거실, 작은방까지 상당히 넓게 번져 있었습니다.

피해는 1층에 있었지만 탐지는 위층으로 올라가서 진행했습니다. 먼저 욕실에 압력계를 설치하고 압력 테스트를 했습니다.

잠시 지켜보는 동안에도 압력이 내려가는 것이 보였습니다. 배관 어딘가에서 물이 새고 있다는 뜻이라, 새는 자리를 확인하는 단계로 넘어갔습니다.

아래층 누수가 시작된 부분 위쪽을 중점으로 기초 청음을 했습니다. 누수 소리가 상당히 넓은 범위에서 들렸습니다.

이 세대의 바닥 마감재는 데코 보드 장판이었습니다. 가장 유력해 보이는 자리의 장판을 걷어 내고 더 정밀하게 청음한 결과, 그 자리에서 누수가 진행되고 있는 것으로 판단했습니다.

아직 바닥을 굴착하기 전이라 가스 탐지로 같은 자리를 한 번 더 확인했습니다. 비교적 높은 농도로 탐지 가스가 검출됐습니다.

청음과 가스 탐지가 같은 자리를 가리켜, 이곳을 굴착하면 새는 배관을 확인할 수 있다고 판단했습니다.

거실 바닥에는 수도 배관 말고도 난방 배관이 함께 묻혀 있습니다. 굴착하다가 난방 배관을 손상시키지 않도록 난방 배관 위치를 먼저 확인했습니다.

위치를 확인한 뒤 누수가 추정되는 자리를 굴착하자 XL 배관 두 가닥이 드러났습니다. 하나는 온수 배관, 하나는 냉수 배관이었습니다.

배관 안에 탐지 가스가 들어 있어 사진만으로는 새는지 알아보기 어려웠지만, 공기가 새어 나오는 소리가 들렸고 그 부분을 손으로 만지면 바람이 나왔습니다.

수도 계량기를 열자 공기와 물이 섞여 배관에서 새는 것이 확인됐습니다. 새는 양이 꽤 많아 아랫집 천장이 젖을 수밖에 없는 상태였습니다.

수도 계량기를 잠그고 흘러나온 물을 닦아 낸 뒤 수리할 배관을 절단했습니다. 가장 위쪽으로 한 가닥 지나가는 배관이 난방 배관이고, 아래쪽에 절단한 배관이 새고 있던 배관입니다.

배관 수리는 큰 어려움 없이 진행했습니다. 수리한 뒤에도 다른 곳에 누수가 있을 수 있어 압력 테스트를 다시 했고, 압력 저하가 없어 추가 누수는 없는 것으로 결론 내렸습니다.

굴착했던 자리는 시멘트로 미장해 마감했습니다. 바닥재가 강마루나 강화마루가 아니어서 원상 복구가 수월했습니다.

조심히 떼어 두었던 데코 보드 장판은 실리콘으로 원래 위치에 접합했고, 공사 전과 비교해도 거의 표시가 나지 않았습니다. 이번 현장은 새는 물의 양이 많아 누수 위치를 비교적 쉽게 확인할 수 있었습니다.

아래층 천장에서 물이 새는데 탐지는 어디서 하나요?

이 현장은 1층 현관 입구 쪽 천장에서 물이 샜고, 위층으로 올라가 욕실에서 압력 테스트를 해 배관 누수를 먼저 확인했습니다. 그다음 아래층 피해가 시작된 부분 위쪽을 중점으로 청음해 위치를 좁혔습니다.
청음 소리가 넓게 들리면 위치는 어떻게 좁히나요?

이 현장은 기초 청음에서 누수 소리가 넓은 범위로 들려, 가장 유력한 자리의 장판을 걷어 내고 다시 정밀하게 청음했습니다. 굴착 전에는 가스 탐지로 같은 자리를 한 번 더 확인했습니다.
거실 바닥을 굴착할 때 난방 배관이 손상되지는 않나요?

거실 바닥에는 수도 배관과 함께 난방 배관이 묻혀 있어, 이 현장은 굴착 전에 난방 배관 위치를 먼저 확인한 뒤 누수가 추정되는 자리를 굴착했습니다.
장판 바닥은 누수 공사 뒤 원상 복구가 되나요?

이 현장은 바닥 마감재가 데코 보드 장판이라 공사 전에 조심히 떼어 두었다가, 시멘트 미장 뒤 실리콘으로 원래 위치에 접합했습니다. 공사 전과 비교해도 거의 표시가 나지 않았습니다. 강마루나 강화마루가 아니어서 복구가 수월했던 현장입니다.