누수복구공사란 새는 지점을 잡은 뒤 방수층을 다시 만들고 천장·벽 마감까지 되돌리는 공사입니다. 누수를 찾아 놓고 방수를 제대로 마감하지 않으면, 얼마 못 가 같은 자리에서 다시 샙니다. 소닉누수탐지기술은 탐지부터 누수복구·방수공사, 보험청구 지원까지 한 곳에서 진행합니다.
1. 복구는 방수와 마감까지
새는 곳을 잡은 뒤 방수층을 다시 만들고, 뜯어낸 천장·벽의 도배·석고보드·몰딩 같은 마감까지 정리해야 공사가 끝납니다. 현장 상태에 따라 필요한 범위만 복구합니다.
2. 방수 공법은 상황에 맞게
모든 현장에 같은 방수를 쓰지 않습니다. 위치와 면적, 바탕 상태에 따라 아래 공법이 주로 쓰입니다.
- 우레탄 도막 — 화장실·발코니 바닥처럼 굴곡이 있는 면에 주로 사용
- 시트 방수 — 옥상처럼 넓은 면을 덮을 때 주로 사용
- 침투식·크랙 보수 — 갈라진 틈(크랙)으로 스미는 누수에 주로 사용
어떤 공법이 맞는지는 현장 상태를 보고 정합니다.
소닉누수탐지기술은 대표가 방수기능사와 온수온돌기능사 자격을 보유하고 있습니다. 다만 자격이 공사 결과를 보장하지는 않습니다.
3. 비 올 때만 새는 누수는 접근이 다릅니다
맑은 날은 멀쩡한데 비가 올 때만 천장·벽이 젖는다면, 배관이 아니라 옥상·외벽·창호의 방수 문제인 경우가 많습니다. 이때는 배관 탐지가 아니라 방수 상태를 점검하고, 원인 부위에 맞는 방수공사로 접근합니다.
연락 전에 집에서 먼저 살펴볼 수 있는 것들은 누수 셀프 확인법에 정리해 두었습니다.
4. 공사는 얼마나 걸리고, 그동안 생활은 어떻게 하나
가장 많이 받는 질문입니다. 다만 기간은 누수 위치와 열어야 하는 범위, 방수 공법에 따라 달라져서 현장을 보기 전에 며칠이라고 못 박아 드리기 어렵습니다. 확인 후 일정으로 안내드립니다.
탐지와 복구가 같은 날 이어지는 경우가 있고, 날을 나누는 경우가 있습니다. 새는 지점이 드러난 배관이고 마감을 조금만 열면 되는 상황이면 그 자리에서 바로 복구까지 이어갑니다. 반대로 매립 배관이거나 방수층을 다시 만들어야 하면, 자재와 인력을 준비해야 해서 탐지와 복구 날짜가 나뉩니다.
방수는 시공 뒤 굳는 시간(양생)이 필요합니다. 도막이나 시트가 자리를 잡기 전에 물이 닿으면 방수층이 상할 수 있어, 시공한 바닥은 그동안 쓰지 않습니다. 화장실 방수라면 그 사이 다른 화장실을 쓰셔야 하는데, 얼마나 비워야 하는지는 공법과 현장 조건에 따라 달라 공사 전에 미리 말씀드립니다.
물을 못 쓰는 시간은 공사 내내가 아니라 일부 구간입니다. 배관을 자르고 잇는 동안에는 해당 계통을 잠그지만, 그 외 시간에는 쓰실 수 있게 맞춥니다. 세대 전체 단수나 공용배관 차단이 필요하면 관리사무소·이웃 세대와 시간을 협의한 뒤 진행합니다.
마감과 정리 범위도 공사 전에 정합니다. 뜯은 천장·벽을 어디까지 되돌릴지(도배·석고보드·몰딩·타일), 가구를 옮기고 덮는 일은 누가 할지, 철거 자재는 언제 반출할지까지 미리 맞춰 두면 분쟁이 줄어듭니다.
| 공사 단계 | 그동안 생활은 |
|---|---|
| 누수 지점 확인(탐지) | 계량기 확인·구간 차단을 위해 잠깐씩 물을 잠그는 시간이 생깁니다. 생활은 대체로 그대로 하실 수 있습니다. |
| 마감 철거·배관 보수 | 해당 계통의 물 사용을 제한합니다. 소음과 먼지가 나는 구간이라 재택근무 일정은 피하시는 편이 낫습니다. |
| 방수 시공·양생 | 시공한 바닥은 굳는 동안 쓰지 않습니다. 화장실 방수면 그 사이 사용을 미루셔야 합니다. |
| 마감 복구·정리 | 도배·타일·몰딩 등 열었던 범위를 되돌리고 철거 자재를 반출합니다. |
탐지와 복구를 어디까지 함께 진행하는지, 비용이 어떻게 잡히는지는 누수탐지 비용 안내와 함께 보시면 이해가 빠릅니다.
5. 방수공사 하자보증
방수공사는 하자보증을 제공합니다. 시공 후 같은 원인으로 문제가 생기면 책임지고 다시 살펴봅니다. 보증 기준은 현장 상황과 공법에 따라 안내해 드립니다.
6. 탐지·복구·보험을 한 곳에서
여러 업체를 부르며 책임 소재로 다툴 일이 없도록, 원인 진단부터 마감·보험까지 하나로 이어서 진행합니다.
복구 범위는 어떻게 정하나요
필요 이상으로 넓게 뜯지 않습니다. 탐지로 원인을 잡은 뒤 확인과 방수에 꼭 필요한 범위만 열고 복구합니다. 천장·벽 마감은 현장 상태에 맞춰 정리합니다.
복구비, 보험으로 줄일 수 있어요
아랫집 피해가 있는 누수라면 일상생활배상책임보험으로 탐지·복구 비용이 보상 대상이 될 수 있습니다. 다만 가입하신 보험의 약관과 가입 시기에 따라 적용 여부가 달라질 수 있어, 보험 증권을 확인한 뒤 안내드립니다. 20년 경력 손해사정 연계로 서류까지 함께 도와드립니다. → 누수 보험처리 안내
누수복구·방수 실제 현장
소닉누수탐지기술이 대구·경북에서 진행한 복구·방수 현장 기록입니다. 지역별로 정리한 것은 대구 지역별 누수탐지 사례에서 보실 수 있습니다.
자주 묻는 질문
누수탐지만 하고 복구는 따로 불러야 하나요?
아닙니다. 소닉누수탐지기술은 누수탐지부터 누수복구·방수공사, 보험청구 지원까지 한 곳에서 진행합니다. 업체를 따로 부르지 않아도 됩니다.
방수공사는 하자보증이 되나요?
네, 방수공사는 하자보증을 제공합니다. 보증 기준은 현장 상황과 공법에 따라 안내해 드립니다.
비 올 때만 새는 것도 복구가 되나요?
그 경우는 배관보다 옥상·외벽·창호의 방수 문제인 경우가 많습니다. 원인에 맞는 방수공사로 접근합니다.
누수 공사는 며칠 걸리나요?
현장마다 다릅니다. 누수 위치와 열어야 하는 범위, 방수 공법에 따라 탐지와 복구가 같은 날 이어지기도 하고 날이 나뉘기도 합니다. 미리 며칠이라고 못 박기보다, 현장 확인 후 일정으로 안내드립니다.
공사하는 동안 화장실이나 물을 쓸 수 있나요?
공사 내내 물을 못 쓰는 것은 아닙니다. 배관을 자르고 잇는 구간에서만 해당 계통을 잠급니다. 다만 방수를 새로 한 바닥은 굳는 동안 쓰지 않아야 해서, 화장실 방수라면 그 사이 다른 화장실을 쓰셔야 합니다. 제한이 생기는 구간과 시간은 공사 전에 미리 말씀드립니다.